物件探しのポイント（前編）
カテゴリ： 中古マンション
後悔しない住まい選びを実現するには、
いくつか確認していただきたい事項があります。
今回はマンション探しのポイントについて、ご説明いたします。
●情報収集をしっかりと行う
住まい選びを始めたばかりで、まだイメージが固まっていないうちは、
まずは、インターネットや不動産情報誌で、
できるだけ多くの情報を集めることをお勧めします。
気になるものがあれば、資料請求しみてください。
●優先順位を決める
資料を見ていると、夢はどんどん膨らみますが、
すべての希望を叶える物件を見つけるのは、容易ではありません。
立地、周辺環境、間取りなどから、重視するものを決め
妥協できないものは何かを明確にしておいてください。
●資金計画
大きな買い物だけに、きちんとした資金計画は重要です。
現在の貯蓄や親に援助を受けれる方はその金額、
頭金にあてられる金額を事前に把握しておきましょう。
住宅ローンを組む際には一般的に、
年収の25％以内が無理のない返済額とされています。
自分の年収から毎月いくらまでなら返済が可能かも確認しておきます。
●物件見学の際には
物件の内装や周辺環境、日当たりのチェックなどはもちろんですが、
地震に対する強さ、生活音、シックハウス症候群など
安全性や快適性に関する問題も販売員に確認しておく必要があります。
また、マンションの管理形態や防犯体制なども
重要なチェック項目となります。