物件探しのポイント（後編）
カテゴリ： 中古マンション
前回の続きとなります。
マンション探しのポイントの後編。
前編同様、後編も重要なポイントとなっていますので、ご確認ください。
●物件見学の際には（新築分譲マンションの場合）
新築分譲マンションは完成前に販売することが多いため、
必ずしも事前に現物を見て購入できないことがあります。
そういった場合、モデルルームと工事中の現地を見学することになりますが、
実際の暮らしを想定して、間取り図をしっかりチェックしておくことをお勧めします。
●信頼できる不動産業者とは？
専門知識がとても必要とされる不動産取引。
安全、確実に適正な価格のマンションを購入するためには、
信頼できる不動産業者を選ぶことが重要です。
それでは、業者はどんな基準で選んだらいいのでしょうか？
・宅地建物取引業免許
不動産の取引を行うには免許が必要です。
その会社が、しっかり免許を受けているかどうかまず確認しましょう！
・沿革や業績などを調べる
都道府県の宅地建物取引業の担当部局では、業者名簿を閲覧できます。
名簿で、事業の沿革や営業実績、過去に業務停止処分を受けていないかまでを調べれば完璧です。
・業者団体への加盟状況は？
不動産業界の各業者団体への加盟にあたっては、
一定の基準で資格審査が行われているため、加盟の有無もひとつの目安になります。
・避けた方がいい業者
たくみな文句で引き付けておいて、広告とは異なる悪い物件をしつこく勧めたり、
契約をせかせるような業者には注意が必要です。
以上が物件探しのポイントとなります。
チェックポイントはたくさんありますが、
後悔しないためにも、ぜひご確認ください。